Rua João Gomes Batista, 978 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.654/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.472/m²
Financiadas—
- 03/09/2018CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 120 mil (40%)179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 2007179 m²R$ 227.000R$ 1.268/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.885/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.268/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.594/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.016/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.676/m² · 1 | R$ 2.169/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.780/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.993/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.268/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.676/m² |
Calculadora
R$ 432.842R$ 5.092/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 765 mil |
| Nº 900 | Outros | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 729 mil |
| Nº 948 | Casa | 13 | R$ 5.483/m² | R$ 788 mil |
| Nº 974 | Casa | 2 | R$ 4.304/m² | R$ 856 mil |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1016 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 680/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 553 mil |