Rua João Gomes Batista, 223 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.039/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.039/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
Financiadas—
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 119 mil (34%)130 m²R$ 355.000R$ 2.731/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.885/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.425/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.594/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.016/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.169/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.731/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.993/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 4 |
Calculadora
R$ 432.842R$ 5.092/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 602 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 168 mil |
| Nº 138 | Loja | 2 | R$ 5.859/m² | R$ 879 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 8.043/m² | R$ 563 mil |
| Nº 171 | Casa | 13 | R$ 3.201/m² | R$ 396 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 148 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 609 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 491 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 680 mil |