Rua João Gomes Batista, 156 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 07/01/2014CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.885/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.425/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 2.594/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.016/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.169/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.780/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.993/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 4 |
Calculadora
R$ 432.842R$ 5.092/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 385 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 350 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 602 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 168 mil |
| Nº 138 | Loja | 2 | R$ 5.859/m² | R$ 879 mil |
| Nº 171 | Casa | 13 | R$ 3.201/m² | R$ 396 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 148 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 609 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 525 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 491 mil |