Rua João Gomes Batista, 1016 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 680/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 1582 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 920 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 680/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (1.582 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.320/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 582/m²
Financiadas—
- 04/05/2022Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19941.582 m²R$ 919.952R$ 582/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.089 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 673/m² · 1 |
| 2022 | R$ 582/m² · 1 | R$ 582/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 920 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 2.147.045R$ 4.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Gomes Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 900 | Outros | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 729 mil |
| Nº 948 | Casa | 13 | R$ 5.483/m² | R$ 788 mil |
| Nº 974 | Casa | 2 | R$ 4.304/m² | R$ 856 mil |
| Nº 978 | Casa | 2 | R$ 2.654/m² | R$ 475 mil |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 13 | R$ 3.950/m² | R$ 136 mil |