Rua Doutor Gentil Leite Martins, 590 (Cidade Ademar)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.760/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
239 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.760/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 2,6 mi (239 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.874/m²
Unidade típica
R$ 411 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.439/m² – R$ 4.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.405/m²
Financiadas0%
  1. 22/06/2026CS 1 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011227 m²R$ 2.387.000R$ 10.515/m²
  2. 10/12/2025CS 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011239 m²R$ 2.430.000R$ 10.167/m²
  3. 11/12/2023CS 17 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011360 m²R$ 2.300.000R$ 6.389/m²
  4. 10/01/2023CS 1 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011227 m²R$ 1.920.000R$ 8.458/m²
  5. 30/09/2022CS 19 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011405 m²R$ 2.900.000R$ 7.160/m²
  6. 16/12/2021CS 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011239 m²R$ 1.000.000R$ 4.184/m²
  7. 22/11/2021CS 2 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
  8. 11/05/2018CS 1 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011227 m²R$ 1.600.000R$ 7.048/m²
  9. 22/02/2017CS 16 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011234 m²R$ 1.350.000R$ 5.769/m²
  10. 19/10/2016CS 19 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011405 m²R$ 1.850.000R$ 4.568/m²
  11. 13/11/2015CS 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011239 m²R$ 1.000.000R$ 4.184/m²
  12. 19/09/2014CS 10 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011234 m²R$ 1.300.000R$ 5.556/m²
  13. 12/05/2014CS 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011234 m²R$ 1.500.000R$ 6.410/m²
  14. 20/03/2014CS 19 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011405 m²R$ 800.000R$ 1.975/m²
  15. 10/01/2014CS 16 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011234 m²R$ 1.350.000R$ 5.769/m²
  16. 20/01/2014CS 9 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011234 m²R$ 850.000R$ 3.632/m²
  17. 27/12/2013CS 18 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011249 m²R$ 1.500.000R$ 6.024/m²
  18. 05/03/2013CS 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 201150% transferido273 m²R$ 250.000—
  19. 10/12/2012CS 15 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011242 m²R$ 700.000R$ 2.893/m²
  20. 19/12/2012CS 5 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011227 m²R$ 600.000R$ 2.643/m²
  21. 26/11/2012CS 3 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011227 m²R$ 750.000R$ 3.304/m²
  22. 09/11/2012CS 6 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011234 m²R$ 600.000R$ 2.564/m²
  23. 27/04/2012CS 4 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011227 m²R$ 600.000R$ 2.643/m²
  24. 12/04/2012CS 17 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011360 m²R$ 500.000R$ 1.389/m²
  25. 14/02/2012CS 8 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011234 m²R$ 850.000R$ 3.632/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.984 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~4 unidades de 239 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.509/m² · 13
2012R$ 2.768/m² · 8R$ 2.432/m² · 21
2013R$ 6.024/m² · 1R$ 2.766/m² · 14
2014R$ 5.556/m² · 5R$ 2.919/m² · 14
2015R$ 4.184/m² · 1R$ 3.057/m² · 8
2016R$ 4.568/m² · 1R$ 3.104/m² · 6
2017R$ 5.769/m² · 1R$ 3.682/m² · 4
2018R$ 7.048/m² · 1R$ 2.973/m² · 7
2019—R$ 2.698/m² · 4
2020—R$ 2.557/m² · 10
2021R$ 4.295/m² · 2R$ 3.019/m² · 17
2022R$ 7.160/m² · 1R$ 3.255/m² · 5
2023R$ 7.424/m² · 2R$ 3.491/m² · 9
2024—R$ 3.060/m² · 12
2025R$ 10.167/m² · 1R$ 3.335/m² · 16
2026R$ 10.515/m² · 1R$ 3.874/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas2012201420162018202220252026
Ver tabela
20128 vendas · R$ 2.768/m²
20131 vendas · R$ 6.024/m²
20145 vendas · R$ 5.556/m²
20151 vendas · R$ 4.184/m²
20161 vendas · R$ 4.568/m²
20171 vendas · R$ 5.769/m²
20181 vendas · R$ 7.048/m²
20212 vendas · R$ 4.295/m²
20221 vendas · R$ 7.160/m²
20232 vendas · R$ 7.424/m²
20251 vendas · R$ 10.167/m²
20261 vendas · R$ 10.515/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Partilhas e divisões13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 32,7 mi
Partilhas e divisões13,7%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 410.631R$ 3.874/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gentil Leite Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 395Casa2R$ 7.498/m²R$ 2,7 mi
Nº 408Casa4R$ 4.604/m²R$ 3,3 mi
Nº 432Casa1R$ 1.251/m²R$ 161 mil
Nº 449Casa1R$ 11.177/m²R$ 3,8 mi
Nº 500Casa1R$ 5.627/m²R$ 1,5 mi
Nº 537Casa1R$ 9.463/m²R$ 2,1 mi
Nº 660Casa1R$ 6.080/m²R$ 626 mil
Nº 661Casa1R$ 5.484/m²R$ 823 mil
Nº 676Casa1R$ 8.003/m²R$ 960 mil
Nº 788Casa1R$ 5.508/m²R$ 1,3 mi

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