Rua Doutor Gentil Leite Martins, 788 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.508/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.508/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.779/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.883/m² – R$ 8.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
Financiadas—
- 15/03/2013CasaResidência · construído em 1975245 m²R$ 670.000R$ 2.735/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
494 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.735/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.641/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.142/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.044/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.902/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.967/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.174/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.477.924R$ 6.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gentil Leite Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 590 | Apartamento | 25 | R$ 10.760/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 626 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 823 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 8.003/m² | R$ 960 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 7.640/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1074 | Casa | 2 | R$ 8.553/m² | R$ 2 mi |