Rua Doutor Gentil Leite Martins, 300 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.849/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.849/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.779/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.883/m² – R$ 8.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.321/m²
Financiadas—
- 11/03/2022CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 1.600.000R$ 11.429/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1974140 m²R$ 730.000R$ 5.214/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.142/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.044/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2022 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 8.902/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.967/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
Calculadora
R$ 1.477.924R$ 6.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gentil Leite Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Apartamento | 47 | R$ 3.655/m² | R$ 406 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 54.132/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 18.351/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 295 | Sala | 8 | R$ 3.550/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 915 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 13.508/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 3,2 mi |