Rua Doutor Gentil Leite Martins, 327 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.779/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.883/m² – R$ 8.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.550/m²
Financiadas—
- 30/01/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (77%)200 m²R$ 710.000R$ 3.550/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.142/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.044/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.902/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.967/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.174/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 710 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 1.477.924R$ 6.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gentil Leite Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 54.132/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 18.351/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 295 | Sala | 8 | R$ 3.550/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 11.849/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 915 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 13.508/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 388 | Outros | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 5,3 mi |