Rua Doutor Gentil Leite Martins, 295 (Cidade Ademar)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.550/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
347 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 3.550/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (347 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.550/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 3.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.550/m²
Financiadas0%
  1. 28/08/2026CJ 41 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga547 m²R$ 1.941.902R$ 3.550/m²
  2. 28/08/2026CJ 42 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga547 m²R$ 1.941.902R$ 3.550/m²
  3. 28/08/2026CJ 21 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga347 m²R$ 1.231.883R$ 3.550/m²
  4. 28/08/2026CJ 22 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga347 m²R$ 1.231.883R$ 3.550/m²
  5. 28/08/2026CJ 11 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga347 m²R$ 1.231.883R$ 3.550/m²
  6. 28/08/2026CJ 32 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga347 m²R$ 1.231.883R$ 3.550/m²
  7. 28/08/2026CJ 31 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga347 m²R$ 1.231.883R$ 3.550/m²
  8. 28/08/2026CJ 12 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga347 m²R$ 1.231.883R$ 3.550/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.155 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~6 unidades de 347 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 303 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2026R$ 3.550/m² · 8R$ 3.550/m² · 8

Calculadora

R$ 1.231.883R$ 3.550/m² · curva bairro

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