Rua dos Cafezais, 437 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (outros, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 4.695/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Outros
R$ 4.695/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 892 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.969/m²Unidade típica
R$ 986 mil
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.987/m² – R$ 5.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
Financiadas—
- 11/07/2022OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1981190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
- 27/02/2013OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1981190 m²R$ 285.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.888/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Calculadora
R$ 985.791R$ 2.969/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Cafezais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 12.184/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 2 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 881 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 7.795/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 2 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 555 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.217/m² | R$ 594 mil |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 69 | R$ 5.725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 729 mil |