Rua dos Cafezais, 421 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 5.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 05/02/2016CasaResidência · construído em 198050% transferido144 m²R$ 800.000—
- 19/04/2012CasaResidência · construído em 1980144 m²R$ 300.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 617/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.653/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 4 |
Calculadora
R$ 519.415R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Cafezais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 12.184/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 2 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 881 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 7.795/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 2 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 555 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.217/m² | R$ 594 mil |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 69 | R$ 5.725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 437 | Outros | 2 | R$ 4.695/m² | R$ 892 mil |