Rua das Flechas, 863 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 747 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,3 mi (747 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.219/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.838/m² – R$ 16.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 6.693/m²
Financiadas—
- 20/02/2025871,875,879,885Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970747 m²R$ 5.000.000R$ 6.693/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
534 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 747 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.719/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.769/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.422/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.693/m² · 1 | R$ 14.600/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.838/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.054.488R$ 11.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Flechas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Apartamento | 106 | R$ 6.090/m² | R$ 960 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 35 | R$ 6.729/m² | R$ 895 mil |
| Nº 747 | Casa | 2 | R$ 7.870/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 776 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.888/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 14.713/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 801 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 831 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 846 | Apartamento | 10 | R$ 3.345/m² | R$ 445 mil |
| Nº 942 | Terreno | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 3 mi |