Rua Carlos Baptista de Magalhães, 206 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 6.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 790 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (790 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~398 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 9.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.063/m²
Financiadas0%
- 31/03/2023CasaResidência · construído em 197312,14% transferido790 m²R$ 1.161.720—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 197315,72% transferido790 m²R$ 1.700.000—
- 12/01/2023CasaResidência · construído em 197318,17% transferido790 m²R$ 1.239.820—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 197315,44% transferido790 m²R$ 1.055.557—
- 17/01/2023CasaResidência · construído em 197314,94% transferido790 m²R$ 1.054.860—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 197312,3% transferido790 m²R$ 1.037.144—
- 11/01/2023CasaResidência · construído em 197314,55% transferido790 m²R$ 927.256—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 197312,31% transferido790 m²R$ 919.905—
- 20/09/2022CasaResidência · construído em 1973790 m²R$ 4.000.000R$ 5.063/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.941 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
1 unidade de 1.085 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 542 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.656/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.390/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.102/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.781/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.672/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.066/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 7.843/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.835/m² · 5 |
Calculadora
R$ 3.096.667R$ 7.781/m² · curva logradouro