Rua Carlos Baptista de Magalhães, 11 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~398 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 9.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.734/m²
Financiadas—
- 19/03/2024CS 2Residência · construído em 2010398 m²R$ 2.300.000R$ 5.779/m²
- 19/03/2024CS 4Residência · construído em 2010385 m²R$ 2.190.000R$ 5.688/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.356 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 392 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 357 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.656/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.390/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.102/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.781/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.672/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.066/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.843/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.734/m² · 2 | R$ 6.835/m² · 5 |
Calculadora
R$ 3.096.667R$ 7.781/m² · curva logradouro