Rua Baquirivu, 693 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.320/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.320/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 415 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 11.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.060/m²
Financiadas—
- 07/11/2019LT 2M Q 46Residência · construído em 2002SFH · R$ 285 mil (71%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 15/04/2016LT 2M Q 46Residência · construído em 2002125 m²R$ 115.000R$ 920/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2016 | R$ 920/m² · 1 | R$ 1.710/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.481/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 920/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 979.558R$ 8.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baquirivu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 775 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 711 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 530 mil |
| Nº 456 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.663/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 568 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 572 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 261 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 565 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 159 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 706 mil |