Rua Baquirivu, 648 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.157/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.332/m² – R$ 11.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 15/01/2024CasaResidência · construído em 197263 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.710/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.481/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 7.423/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Calculadora
R$ 978.827R$ 8.157/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baquirivu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 775 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 711 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 530 mil |
| Nº 456 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.663/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 568 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.498/m² | R$ 572 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 261 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 565 mil |
| Nº 693 | Casa | 2 | R$ 3.320/m² | R$ 415 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 706 mil |