Rua Soror Angelica (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 322 compras e vendas na Rua Soror Angelica, na Casa Verde, desde 2011 (90 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.098/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 555, com 46 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.098/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 322
- 90 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 622 mil
- ~122 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.098/m²9 vendas · mediana R$ 599 mil (122 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 622 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.910/m² – R$ 5.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 155
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 552 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.166/m²
Financiadas29%
- 15/05/2026Rua Soror Angelica, 555AP. 162Apartamento em condomínio · construído em 1981122 m²R$ 552.400R$ 4.528/m²
- 08/04/2026Rua Soror Angelica, 555AP. 52Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 535 mil (77%)122 m²R$ 695.000R$ 5.697/m²
- 07/04/2026Rua Soror Angelica, 555AP. 33Apartamento em condomínio · construído em 1981122 m²R$ 622.016R$ 5.098/m²
- 02/04/2026Rua Soror Angelica, 527AP 54Apartamento em condomínio · construído em 19800,01% transferido113 m²R$ 580.000—
- 13/03/2026Rua Soror Angelica, 555AP. 74Apartamento em condomínio · construído em 1981122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
- 29/12/2025Rua Soror Angelica, 705AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 368.000R$ 3.092/m²
- 02/12/2025Rua Soror Angelica, 555AP. 52Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido122 m²R$ 271.500—
- 14/11/2025Rua Soror Angelica, 437APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 425.000R$ 5.986/m²
- 06/10/2025Rua Soror Angelica, 555AP. 123Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 500 mil (74%)122 m²R$ 680.000R$ 5.574/m²
- 09/10/2025Rua Soror Angelica, 555AP. 133Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 399 mil (67%)122 m²R$ 599.020R$ 4.910/m²
- 29/10/2025Rua Soror Angelica, 705AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 586.186R$ 4.926/m²
- 02/10/2025Rua Soror Angelica, 735AP 81 6VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.038 m²R$ 397.000R$ 382/m²
- 09/10/2025Rua Soror Angelica, 555AP. 133Apartamento em condomínio · construído em 1981122 m²R$ 2.901R$ 24/m²
- 03/09/2025Rua Soror Angelica, 555AP - 122Apartamento em condomínio · construído em 1981122 m²R$ 630.000R$ 5.164/m²
- 21/07/2025Rua Soror Angelica, 705AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981SFI · R$ 156 mil (20%)119 m²R$ 780.000R$ 6.555/m²
- 16/04/2025Rua Soror Angelica, 705AP 54 BL B e VagaApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga119 m²R$ 772.522R$ 6.492/m²
- 11/04/2025Rua Soror Angelica, 555AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga128 m²R$ 710.000R$ 5.547/m²
- 16/04/2025Rua Soror Angelica, 705AP 54 BL B e VagaApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga119 m²R$ 47.478R$ 399/m²
- 10/03/2025Rua Soror Angelica, 527AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 280 mil (65%)113 m²R$ 432.000R$ 3.823/m²
- 18/10/2024Rua Soror Angelica, 555AP-112Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 628 mil (87%)122 m²R$ 725.000R$ 5.943/m²
- 10/10/2024Rua Soror Angelica, 705AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 615.000R$ 5.168/m²
- 03/09/2024Rua Soror Angelica, 555AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 550 mil (71%)122 m²R$ 770.000R$ 6.311/m²
- 28/08/2024Rua Soror Angelica, 555AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 1981122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
- 25/07/2024Rua Soror Angelica, 735AP 62 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga689 m²R$ 2.300.000R$ 3.338/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
45 de 285 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
37
17 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.383/m² · 18 | R$ 1.897/m² · 486 |
| 2012 | R$ 3.027/m² · 11 | R$ 2.154/m² · 308 |
| 2013 | R$ 3.203/m² · 11 | R$ 2.460/m² · 282 |
| 2014 | R$ 4.664/m² · 4 | R$ 2.754/m² · 233 |
| 2015 | R$ 4.664/m² · 5 | R$ 2.774/m² · 219 |
| 2016 | R$ 2.419/m² · 4 | R$ 2.944/m² · 200 |
| 2017 | R$ 3.971/m² · 2 | R$ 3.112/m² · 253 |
| 2018 | R$ 3.420/m² · 4 | R$ 3.089/m² · 313 |
| 2019 | R$ 3.717/m² · 8 | R$ 3.226/m² · 253 |
| 2020 | R$ 3.718/m² · 9 | R$ 3.349/m² · 267 |
| 2021 | R$ 4.773/m² · 8 | R$ 3.529/m² · 455 |
| 2022 | R$ 4.260/m² · 4 | R$ 3.522/m² · 338 |
| 2023 | R$ 5.042/m² · 11 | R$ 3.686/m² · 323 |
| 2024 | R$ 5.434/m² · 10 | R$ 3.898/m² · 326 |
| 2025 | R$ 5.355/m² · 10 | R$ 4.018/m² · 345 |
| 2026 | R$ 5.398/m² · 4 | R$ 4.062/m² · 226 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 18 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 3.027/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.664/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.664/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.420/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.260/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 5.042/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 5.434/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 5.355/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.398/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 239/m² – R$ 553/m² | 2 |
| R$ 553/m² – R$ 867/m² | 0 |
| R$ 867/m² – R$ 1.181/m² | 0 |
| R$ 1.181/m² – R$ 1.495/m² | 0 |
| R$ 1.495/m² – R$ 1.808/m² | 0 |
| R$ 1.808/m² – R$ 2.122/m² | 0 |
| R$ 2.122/m² – R$ 2.436/m² | 0 |
| R$ 2.436/m² – R$ 2.750/m² | 2 |
| R$ 2.750/m² – R$ 3.064/m² | 0 |
| R$ 3.064/m² – R$ 3.378/m² | 2 |
| R$ 3.378/m² – R$ 3.692/m² | 0 |
| R$ 3.692/m² – R$ 4.006/m² | 1 |
| R$ 4.006/m² – R$ 4.320/m² | 0 |
| R$ 4.320/m² – R$ 4.634/m² | 2 |
| R$ 4.634/m² – R$ 4.947/m² | 4 |
| R$ 4.947/m² – R$ 5.261/m² | 3 |
| R$ 5.261/m² – R$ 5.575/m² | 4 |
| R$ 5.575/m² – R$ 5.889/m² | 4 |
| R$ 5.889/m² – R$ 6.203/m² | 3 |
| R$ 6.203/m² – R$ 6.517/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196982,5%
- Anos 703511%
- Anos 8026783%
- 2000–2009103,1%
- 2010 em diante20,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 2,5% | R$ 3,6 mi |
| Anos 70 | 35 | 11% | R$ 10,8 mi |
| Anos 80 | 267 | 83% | R$ 61,3 mi |
| 2000–2009 | 10 | 3,1% | R$ 14,9 mi |
| 2010 em diante | 2 | 0,6% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4121%
- Consórcio10,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros31,6%
- Sem financiamento informado14877%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 41 | 21% | R$ 18,8 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 1,6% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 148 | 77% | R$ 45,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda28589%
- Execuções, leilões e retomadas175,3%
- Operações societárias41,2%
- Partilhas e divisões30,9%
- Dação, permuta e outros onerosos134%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 285 | 89% | R$ 85,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 17 | 5,3% | R$ 4,2 mi |
| Operações societárias | 4 | 1,2% | R$ 375 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,9% | R$ 140 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 4% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical29893%
- Residencial horizontal175,3%
- Comercial vertical20,6%
- Comercial horizontal51,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 298 | 93% | R$ 77,4 mi |
| Residencial horizontal | 17 | 5,3% | R$ 9,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 0,6% | R$ 2,7 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 1,6% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 622.016R$ 5.098/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Soror Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.209/m² | R$ 625 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 9.572/m² | R$ 861 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 16.520/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Outros | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 12.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 331 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 11.657/m² | R$ 933 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 13 | R$ 6.385/m² | R$ 410 mil |
| Nº 510 | Outros | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 374 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 10 | R$ 5.613/m² | R$ 634 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 46 | R$ 5.336/m² | R$ 651 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 561 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 516 mil |
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 4.896/m² | R$ 564 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 10.673/m² | R$ 1 mi |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.346/m² | R$ 871 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 46 | R$ 5.774/m² | R$ 687 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 8 | R$ 3.907/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 840 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 504 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 8.200/m² | R$ 664 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Soror Angelica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Soror Angelica?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Soror Angelica é de R$ 5.098/m², 24% acima da mediana da Casa Verde (R$ 4.101/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Soror Angelica?
Um apartamento típico de 122 m² na Rua Soror Angelica vale cerca de R$ 622 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Soror Angelica?
É o nº 555, com 46 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Soror Angelica?
A Prefeitura registrou 322 compras e vendas na Rua Soror Angelica, na Casa Verde, desde 2011, das quais 90 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.