Rua Soror Angelica, 705 (Casa Verde)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.774/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 687 mil
119 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 368 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.774/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 687 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.098/m²
Unidade típica
R$ 622 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.910/m² – R$ 5.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.866/m²
Financiadas24%
  1. 29/12/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 368.000R$ 3.092/m²
  2. 29/10/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 586.186R$ 4.926/m²
  3. 21/07/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981SFI · R$ 156 mil (20%)119 m²R$ 780.000R$ 6.555/m²
  4. 16/04/2025AP 54 BL B e VagaApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga119 m²R$ 772.522R$ 6.492/m²
  5. 16/04/2025AP 54 BL B e VagaApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga119 m²R$ 47.478R$ 399/m²
  6. 10/10/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 615.000R$ 5.168/m²
  7. 25/04/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 321.763R$ 2.704/m²
  8. 01/03/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido119 m²R$ 176.000—
  9. 21/02/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 690.000R$ 5.798/m²
  10. 29/02/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 445 mil (71%)119 m²R$ 630.000R$ 5.294/m²
  11. 26/12/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 680.000R$ 5.714/m²
  12. 14/11/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
  13. 09/11/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 311.000R$ 2.613/m²
  14. 21/09/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 135 mil (18%)119 m²R$ 760.000R$ 6.387/m²
  15. 27/03/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 520 mil (87%)119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  16. 16/09/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 428 mil (80%)119 m²R$ 536.000R$ 4.504/m²
  17. 10/12/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 570.000R$ 4.790/m²
  18. 08/10/2021AP.71Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  19. 09/09/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
  20. 19/07/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  21. 29/06/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 572.000R$ 4.807/m²
  22. 04/11/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 442.500R$ 3.718/m²
  23. 27/10/2020AP 134Apartamento em condomínio · construído em 19810,01% transferido119 m²R$ 560.000—
  24. 17/01/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 364 mil (75%)119 m²R$ 485.000R$ 4.076/m²
  25. 09/09/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1981119 m²R$ 370.000R$ 3.109/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.961 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,2 mi
~76 unidades de 119 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 809 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
13 de 118 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.412/m² · 7R$ 2.383/m² · 18
2012R$ 3.088/m² · 4R$ 3.027/m² · 11
2013R$ 2.941/m² · 3R$ 3.203/m² · 11
2014R$ 4.149/m² · 2R$ 4.664/m² · 4
2015R$ 4.958/m² · 1R$ 4.664/m² · 5
2016R$ 2.277/m² · 2R$ 2.419/m² · 4
2017R$ 3.971/m² · 2R$ 3.971/m² · 2
2018R$ 4.113/m² · 2R$ 3.420/m² · 4
2019R$ 3.736/m² · 2R$ 3.717/m² · 8
2020R$ 3.897/m² · 2R$ 3.718/m² · 9
2021R$ 4.790/m² · 5R$ 4.773/m² · 8
2022R$ 4.504/m² · 1R$ 4.260/m² · 4
2023R$ 5.042/m² · 5R$ 5.042/m² · 11
2024R$ 5.231/m² · 4R$ 5.434/m² · 10
2025R$ 4.926/m² · 5R$ 5.355/m² · 10
2026—R$ 5.398/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020232025
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.412/m²
20124 vendas · R$ 3.088/m²
20133 vendas · R$ 2.941/m²
20142 vendas · R$ 4.149/m²
20151 vendas · R$ 4.958/m²
20162 vendas · R$ 2.277/m²
20172 vendas · R$ 3.971/m²
20182 vendas · R$ 4.113/m²
20192 vendas · R$ 3.736/m²
20202 vendas · R$ 3.897/m²
20215 vendas · R$ 4.790/m²
20221 vendas · R$ 4.504/m²
20235 vendas · R$ 5.042/m²
20244 vendas · R$ 5.231/m²
20255 vendas · R$ 4.926/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1012%
  • SFI, carteira hipotecária e outros33,7%
  • Sem financiamento informado6884%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1012%R$ 4,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros33,7%R$ 900 mil
Sem financiamento informado6884%R$ 13,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11895%
  • Execuções, leilões e retomadas32,4%
  • Partilhas e divisões10,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11895%R$ 24 mi
Execuções, leilões e retomadas32,4%R$ 1,2 mi
Partilhas e divisões10,8%R$ 20 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,6%R$ 56 mil

Calculadora

R$ 622.016R$ 5.098/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Soror Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 538Casa1R$ 6.535/m²R$ 1,6 mi
Nº 555Apartamento46R$ 5.336/m²R$ 651 mil
Nº 580Casa1R$ 6.518/m²R$ 561 mil
Nº 598Casa1R$ 5.270/m²R$ 516 mil
Nº 614Casa2R$ 4.896/m²R$ 564 mil
Nº 660Casa1R$ 10.673/m²R$ 1 mi
Nº 680Casa2R$ 5.346/m²R$ 871 mil
Nº 735Apartamento8R$ 3.907/m²R$ 2,4 mi
Nº 818Casa1R$ 7.639/m²R$ 840 mil
Nº 862Casa1R$ 3.357/m²R$ 504 mil

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