Rua Soror Angelica, 735 (Casa Verde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 397 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.907/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 689 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 397 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.907/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,4 mi (689 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.098/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.910/m² – R$ 5.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 397 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 1.797/m²
Financiadas0%
- 02/10/2025AP 81 6VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.038 m²R$ 397.000R$ 382/m²
- 25/07/2024AP 62 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga689 m²R$ 2.300.000R$ 3.338/m²
- 10/04/2023AP 51 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga689 m²R$ 2.800.000R$ 4.064/m²
- 12/09/2019AP 82 6VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.038 m²R$ 2.850.000R$ 2.746/m²
- 12/09/2019AP 51 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga689 m²R$ 800.000R$ 1.161/m²
- 11/02/2019AP 71 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga689 m²R$ 840.000R$ 1.219/m²
- 19/04/2012AP 32 4VGS 1Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga689 m²R$ 1.000.000R$ 1.451/m²
- 23/08/2011AP 82 BL IIApartamento em condomínio · construído em 20001.038 m²R$ 2.000.000R$ 1.927/m²
- 17/06/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 212.000R$ 1.797/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.629 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,1 mi
~18 unidades de 689 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.396 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.862/m² · 2 | R$ 2.383/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.451/m² · 1 | R$ 3.027/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.203/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.664/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.664/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.419/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.219/m² · 3 | R$ 3.717/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.773/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.260/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.064/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.338/m² · 1 | R$ 5.434/m² · 10 |
| 2025 | R$ 382/m² · 1 | R$ 5.355/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.398/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.219/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.064/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.338/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 382/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 13,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 43 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 622.016R$ 5.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Soror Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 555 | Apartamento | 46 | R$ 5.336/m² | R$ 651 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 561 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 516 mil |
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 4.896/m² | R$ 564 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 10.673/m² | R$ 1 mi |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.346/m² | R$ 871 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 46 | R$ 5.774/m² | R$ 687 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 840 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 504 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 8.200/m² | R$ 664 mil |