Rua Soror Angelica, 527 (Casa Verde)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.613/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.613/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 634 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.098/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.910/m² – R$ 5.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 613 mil
Mediana da listaR$ 3.726/m²
Financiadas75%
- 02/04/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 19800,01% transferido113 m²R$ 580.000—
- 10/03/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 280 mil (65%)113 m²R$ 432.000R$ 3.823/m²
- 26/10/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 370 mil (69%)113 m²R$ 535.000R$ 4.735/m²
- 13/04/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 490 mil (80%)113 m²R$ 613.000R$ 5.425/m²
- 29/12/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 392 mil (80%)113 m²R$ 492.540R$ 4.359/m²
- 05/08/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1980113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
- 21/03/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 198088,88% transferidoSFH · R$ 350 mil (75%)113 m²R$ 468.000—
- 26/01/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (74%)113 m²R$ 270.000R$ 2.389/m²
- 20/05/2013AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 410 mil (100%)113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
- 22/06/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 246 mil (72%)113 m²R$ 342.000R$ 3.027/m²
- 07/10/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1980113 m²R$ 100.000R$ 885/m²
- 25/08/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 175 mil (65%)113 m²R$ 270.000R$ 2.389/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.887 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,4 mi
~40 unidades de 113 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.637/m² · 2 | R$ 2.383/m² · 18 |
| 2012 | R$ 3.027/m² · 1 | R$ 3.027/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.628/m² · 1 | R$ 3.203/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.664/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.664/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.717/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.215/m² · 2 | R$ 3.718/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.773/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.260/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.080/m² · 2 | R$ 5.042/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.434/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.823/m² · 1 | R$ 5.355/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.398/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.637/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.027/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.215/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.080/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.823/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
- Sem financiamento informado850%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 50% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2083%
- Execuções, leilões e retomadas417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 83% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 17% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 622.016R$ 5.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Soror Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 11.657/m² | R$ 933 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 13 | R$ 6.385/m² | R$ 410 mil |
| Nº 510 | Outros | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 374 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 46 | R$ 5.336/m² | R$ 651 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 561 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 516 mil |
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 4.896/m² | R$ 564 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 10.673/m² | R$ 1 mi |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.346/m² | R$ 871 mil |