Rua Pde João Gualberto, 549 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.928/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.928/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.514/m² – R$ 4.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.586/m²
Financiadas—
- 10/06/2016L 11 Q AResidência · construído em 1964SFH · R$ 185 mil (50%)76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- 18/12/2012CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 294 mil (90%)76 m²R$ 327.000R$ 4.303/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.303/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.078/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.737/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.077/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.303/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.868/m² |
Calculadora
R$ 669.197R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 810 mil |
| Nº 401 | Vaga de garagem | 52 | R$ 1.122/m² | R$ 46 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 465 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 1.582/m² | R$ 483 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 9.287/m² | R$ 836 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 6.307/m² | R$ 448 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 7 | R$ 4.540/m² | R$ 204 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 8.940/m² | R$ 572 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 258 | R$ 4.083/m² | R$ 359 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 731 mil |