Rua Pde João Gualberto, 530 (Casa Verde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.542/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.542/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 204 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 186 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas0%
- 19/06/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 202245 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- 19/06/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
- 19/06/2024APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 202229 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
- 29/02/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 186.049R$ 3.264/m²
- 05/02/2024APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 21/07/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 202221 m²R$ 130.000R$ 6.190/m²
- 05/06/2023APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202236 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~15 unidades de 36 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.705/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.614/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.983/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.998/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.489/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.295/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 3.068/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.312/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.773/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.901/m² · 2 | R$ 3.653/m² · 19 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 4.148/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.261/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.901/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Residencial horizontal111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 11% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 375.000R$ 4.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 808 mil |
| Nº 401 | Vaga de garagem | 52 | R$ 1.122/m² | R$ 46 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 465 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 1.582/m² | R$ 482 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 835 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 448 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 8.934/m² | R$ 572 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 8.922/m² | R$ 678 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 258 | R$ 4.083/m² | R$ 359 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 731 mil |