Rua Jaboatao, 486 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 97 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 97 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 771 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.473/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 4.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 591 mil
Mediana da listaR$ 8.039/m²
Financiadas14%
- 07/04/2026AP 112Residência · construído em 19700,09% transferido63 m²R$ 460.000—
- 29/04/2026APTO 509Residência · construído em 19700,4% transferido63 m²R$ 120.000—
- 30/03/2026apto 409Residência · construído em 19701,08% transferidoSFH · R$ 374 mil (63%)63 m²R$ 591.198—
- 30/03/2026APTO. 410Residência · construído em 19700,1% transferido63 m²R$ 547.053—
- 30/03/2026apto 409Residência · construído em 19701,08% transferido63 m²R$ 3.024—
- 27/02/2026AP 502Residência · construído em 19700,1% transferido63 m²R$ 548.740—
- 13/03/2020CasaResidência · construído em 197063 m²R$ 506.428R$ 8.039/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 921/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.024/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 661/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.039/m² · 1 | R$ 5.419/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.419/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.331/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 591 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda754%
- Dação, permuta e outros onerosos646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 54% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 46% | R$ 583 mil |
Calculadora
R$ 799.836R$ 4.468/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboatao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 869 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 869 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 410 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 493 | Apartamento | 26 | R$ 2.953/m² | R$ 511 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 476 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 1.664/m² | R$ 414 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 542 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 588 mil |