Rua Jaboatao, 462 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 97 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.135/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 97 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.135/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.471/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.777/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas—
- 29/04/2026APTO 509Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,4% transferido225 m²R$ 120.000—
- 18/02/2021462 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967225 m²R$ 850.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 917 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 921/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.024/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 661/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.419/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.419/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.331/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda225%
- Dação, permuta e outros onerosos675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 25% | R$ 970 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 75% | R$ 583 mil |
Calculadora
R$ 799.374R$ 4.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboatao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 870 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 870 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 410 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 12.219/m² | R$ 770 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 26 | R$ 2.954/m² | R$ 511 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 476 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 1.664/m² | R$ 414 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 542 mil |