Rua Heraclito Graca, 77 (Casa Verde)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.858/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 606 mil
212 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 910 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.858/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 606 mil (212 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.987/m²
Unidade típica
R$ 359 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.543/m² – R$ 5.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 2.311/m²
Financiadas29%
  1. 28/09/2023CASA 06Residência · construído em 2001212 m²R$ 910.000R$ 4.292/m²
  2. 05/09/2022CASA 14Residência · construído em 2001212 m²R$ 168.000R$ 792/m²
  3. 05/09/2022CASA 01Residência · construído em 2001212 m²R$ 160.000R$ 755/m²
  4. 02/03/2022CASA 17Residência · construído em 2001SFH · R$ 390 mil (50%)212 m²R$ 780.000R$ 3.679/m²
  5. 22/06/2020CASA 13Residência · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (26%)212 m²R$ 700.000R$ 3.302/m²
  6. 16/06/2020CASA 08Residência · construído em 200150% transferido212 m²R$ 375.000—
  7. 30/06/2015CASA 10Residência · construído em 2001232 m²R$ 320.000R$ 1.379/m²
  8. 07/06/2013CASA 16Residência · construído em 2001212 m²R$ 500.000R$ 2.358/m²
  9. 07/12/2012CASA 18Residência · construído em 2001SFH · R$ 350 mil (71%)212 m²R$ 490.000R$ 2.311/m²
  10. 23/05/2011CASA 06Residência · construído em 2001SFH · R$ 15 mil (4%)212 m²R$ 350.000R$ 1.651/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.240 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.175 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.651/m² · 1R$ 1.651/m² · 3
2012R$ 2.311/m² · 1R$ 2.311/m² · 3
2013R$ 2.358/m² · 1R$ 2.358/m² · 1
2014—R$ 3.283/m² · 1
2015R$ 1.379/m² · 1R$ 4.190/m² · 2
2017—R$ 1.250/m² · 1
2018—R$ 3.226/m² · 1
2019—R$ 5.263/m² · 1
2020R$ 3.302/m² · 1R$ 2.975/m² · 2
2021—R$ 5.000/m² · 3
2022R$ 792/m² · 3R$ 792/m² · 3
2023R$ 4.292/m² · 1R$ 4.292/m² · 3
2024—R$ 3.956/m² · 2
2025—R$ 3.941/m² · 3
2026—R$ 2.188/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201120122013201520203 vendas20222023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.651/m²
20121 vendas · R$ 2.311/m²
20131 vendas · R$ 2.358/m²
20151 vendas · R$ 1.379/m²
20201 vendas · R$ 3.302/m²
20223 vendas · R$ 792/m²
20231 vendas · R$ 4.292/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado571%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 358.793R$ 3.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Heraclito Graca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 8.316/m²R$ 948 mil
Nº 100Casa4R$ 3.827/m²R$ 248 mil
Nº 124Apartamento18R$ 4.655/m²R$ 262 mil
Nº 127Casa1R$ 1.173/m²R$ 427 mil
Nº 136Casa1R$ 8.914/m²R$ 544 mil
Nº 180Casa1R$ 5.492/m²R$ 659 mil
Nº 184Casa2R$ 3.264/m²R$ 445 mil
Nº 185Casa2R$ 8.105/m²R$ 324 mil
Nº 203Galpão, indústria e serviços1R$ 3.149/m²R$ 1,3 mi
Nº 234Casa1R$ 1.698/m²R$ 426 mil

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