Rua Heraclito Graca, 185 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.105/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.543/m² – R$ 5.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.271/m²
Financiadas—
- 26/05/2015CS 1Residência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (36%)40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 18/11/2011CS 1Residência · construído em 196740 m²R$ 61.700R$ 1.543/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~10 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.543/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 792/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.292/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 358.709R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heraclito Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 4 | R$ 3.828/m² | R$ 248 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 18 | R$ 4.655/m² | R$ 262 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 427 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 659 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.262/m² | R$ 445 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 426 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 938 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 592 mil |