Rua Heraclito Graca, 100 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.828/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.828/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 248 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.543/m² – R$ 5.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.707/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CS 4Residência · construído em 196764 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
- 04/09/2023CS 3Residência · construído em 1970Consórcio · R$ 279 mil (93%)55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 11/01/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (50%)124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 06/06/2012CS10Residência · construído em 1967109 m²R$ 57.000R$ 523/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~16 unidades de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2012 | R$ 523/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 792/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.292/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.941/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 523/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 358.709R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heraclito Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 948 mil |
| Nº 77 | Casa | 9 | R$ 2.862/m² | R$ 607 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 18 | R$ 4.655/m² | R$ 262 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 427 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 659 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.262/m² | R$ 445 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 8.105/m² | R$ 324 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 426 mil |