Rua Heraclito Graca, 182 (Casa Verde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.655/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.986/m²6 vendas · mediana R$ 399 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 359 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.543/m² – R$ 5.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/05/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 200 mil (50%)240 m²R$ 400.000—
- 26/05/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferido240 m²R$ 2.685—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 792/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.292/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.941/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.188/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.685 |
Calculadora
R$ 358.709R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heraclito Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 4 | R$ 3.828/m² | R$ 248 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 18 | R$ 4.655/m² | R$ 262 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 427 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 659 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.262/m² | R$ 445 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 8.105/m² | R$ 324 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 426 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 938 mil |