Rua Guarizinho, 90 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.819/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.819/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 4.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas—
- 22/04/2026E 92Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949110 m²R$ 375.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 642/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 708.571R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarizinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 4.475/m² | R$ 220 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 364 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 143 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 800/m² | R$ 748 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 9.370/m² | R$ 763 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 3.472/m² | R$ 389 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 2.756/m² | R$ 358 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 672 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.369/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 537 mil |