Rua Guarizinho, 188 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 23/01/2025CasaResidência · construído em 1975112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
- 08/11/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (47%)112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 452/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 474.387R$ 4.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guarizinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 4.475/m² | R$ 220 mil |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 420 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 364 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 143 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 800/m² | R$ 748 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 9.370/m² | R$ 763 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 2.756/m² | R$ 358 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 672 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.369/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 537 mil |