Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1170 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.562/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.921/m²
Financiadas—
- 30/10/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967152 m²R$ 900.000R$ 5.921/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
920 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.163/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.967/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.565/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 900 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 464.753R$ 3.631/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epaminondas Melo do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1072 | Casa | 1 | R$ 11.432/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1087 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1111 | Casa | 20 | R$ 3.308/m² | R$ 357 mil |
| Nº 1210 | Apartamento | 23 | R$ 2.806/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 689 mil |
| Nº 1281 | Apartamento | 73 | R$ 3.333/m² | R$ 278 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1380 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 915 mil |