Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 520 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.900/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 2.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.396/m²
Financiadas—
- 30/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999360 m²R$ 1.000.000R$ 2.778/m²
- 30/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999360 m²R$ 5.276R$ 15/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~8 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.396/m² · 2 | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
Calculadora
R$ 456.000R$ 1.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 440 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 502/m² | R$ 161 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 500 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 729 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 350 mil |
| Nº 640 | Casa | 3 | R$ 5.316/m² | R$ 723 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 7 | R$ 5.988/m² | R$ 263 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 2.885/m² | R$ 652 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 693 mil |