Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 449 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 501 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.900/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 2.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 13/01/2022449 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967180 m²R$ 390.000R$ 2.167/m²
- 18/03/2021449 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferido180 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1.000 mil
~4 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
Calculadora
R$ 456.000R$ 1.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 258 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 487 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 578 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 646 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 593 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 440 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 502/m² | R$ 161 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 7.520/m² | R$ 729 mil |