Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 640 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.316/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.316/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 723 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.900/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 2.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 12/05/2022CASA EResidência · construído em 2013SFH · R$ 450 mil (85%)136 m²R$ 530.000R$ 3.897/m²
- 30/04/2018CASA DResidência · construído em 2013SFH · R$ 152 mil (34%)135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 05/04/2016CASA EResidência · construído em 2013SFH · R$ 335 mil (80%)136 m²R$ 420.000R$ 3.088/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
435 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
Calculadora
R$ 456.000R$ 1.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 729 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 350 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 7 | R$ 5.988/m² | R$ 263 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 2.885/m² | R$ 652 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 693 mil |
| Nº 679 | Casa | 3 | R$ 3.712/m² | R$ 379 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 139 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 982 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 579 mil |