Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 477 (Casa Verde)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 5.814/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
dez/2023
R$ 330 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.900/m²3 vendas · mediana R$ 456 mil (240 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 456 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 2.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas75%
  1. 28/12/2023casa 05Residência · construído em 197810% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)211 m²R$ 330.000—
  2. 31/03/2023CASA 4Residência · construído em 197812,3% transferidoSFH · R$ 254 mil (79%)211 m²R$ 320.000—
  3. 06/10/2022casa 07Residência · construído em 197812,3% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)211 m²R$ 340.000—
  4. 07/10/2022casa 3Residência · construído em 197812,84% transferido211 m²R$ 328.000—
  5. 19/05/2022casa 1Residência · construído em 197813,6% transferido211 m²R$ 323.000—
  6. 14/03/2022CASA 06Residência · construído em 197812,3% transferidoSFH · R$ 323 mil (81%)211 m²R$ 400.000—
  7. 15/03/2022CASA 08Residência · construído em 197812,54% transferidoSFH · R$ 286 mil (79%)211 m²R$ 360.000—
  8. 18/03/2022CASA 02Residência · construído em 197812,3% transferidoSFH · R$ 180 mil (55%)211 m²R$ 330.000—

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil201120142018202120242026R$ 1.276/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.369/m² · 3
2012R$ 1.962/m² · 6
2013R$ 1.176/m² · 3
2014R$ 2.402/m² · 4
2015R$ 3.209/m² · 2
2016R$ 2.727/m² · 2
2018R$ 2.865/m² · 2
2019R$ 2.329/m² · 2
2020R$ 2.335/m² · 2
2021R$ 920/m² · 2
2022R$ 3.897/m² · 5
2023R$ 4.064/m² · 4
2024R$ 2.105/m² · 3
2025R$ 2.859/m² · 4
2026R$ 1.276/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
  • Sem financiamento informado225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado225%R$ 651 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 2,7 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 365 mil

Calculadora

R$ 456.000R$ 1.900/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 309Casa1R$ 3.529/m²R$ 646 mil
Nº 319Casa1R$ 4.063/m²R$ 593 mil
Nº 401Casa1R$ 8.802/m²R$ 440 mil
Nº 436Casa1R$ 502/m²R$ 161 mil
Nº 449Casa1R$ 2.784/m²R$ 501 mil
Nº 492Casa1R$ 3.906/m²R$ 1,1 mi
Nº 520Casa1R$ 2.968/m²R$ 1,1 mi
Nº 569Casa1R$ 7.520/m²R$ 729 mil
Nº 631Casa1R$ 4.263/m²R$ 350 mil
Nº 640Casa3R$ 5.319/m²R$ 723 mil

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