Rua Doutor Cesar Castiglioni Junior, 363 (Casa Verde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.302/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.302/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 310 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.108/m² – R$ 5.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas—
- 29/04/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 169 mil (66%)72 m²R$ 255.000R$ 3.542/m²
- 28/06/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 165 mil (73%)68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- 01/04/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 20/12/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 105.000R$ 1.458/m²
- 10/10/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 168 mil (76%)72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- 17/04/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 86.500R$ 1.201/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~16 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.458/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.172/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.524/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.868/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
Calculadora
R$ 268.016R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar Castiglioni Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 11 | R$ 6.036/m² | R$ 284 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 11 | R$ 3.964/m² | R$ 250 mil |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 419 | Loja | 1 | R$ 594/m² | R$ 176 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 10 | R$ 4.126/m² | R$ 269 mil |
| Nº 477 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.135/m² | R$ 593 mil |