Rua Doutor Cesar Castiglioni Junior, 310 (Casa Verde)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.964/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
63 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.964/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 250 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.108/m² – R$ 5.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.407/m²
Financiadas—
  1. 24/04/2026AP. 21Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  2. 28/10/2025AP. 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 157 mil (63%)66 m²R$ 251.000R$ 3.803/m²
  3. 02/07/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 101 mil (47%)63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
  4. 11/09/2017AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 156 mil (73%)66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
  5. 21/08/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
  6. 14/02/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 116 mil (89%)54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  7. 10/09/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  8. 05/08/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  9. 05/08/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  10. 05/08/2013AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
  11. 05/08/2013AP 25Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
374 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.538/m² · 2
2012—R$ 2.000/m² · 5
2013R$ 2.222/m² · 5R$ 2.172/m² · 8
2014R$ 1.730/m² · 2R$ 2.524/m² · 4
2015—R$ 3.459/m² · 2
2016—R$ 2.784/m² · 1
2017R$ 3.258/m² · 1R$ 3.425/m² · 5
2019R$ 3.413/m² · 1R$ 3.413/m² · 1
2021—R$ 4.328/m² · 4
2022—R$ 3.222/m² · 2
2025R$ 3.803/m² · 1R$ 3.868/m² · 3
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201320142017201920252026
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20135 vendas · R$ 2.222/m²
20142 vendas · R$ 1.730/m²
20171 vendas · R$ 3.258/m²
20191 vendas · R$ 3.413/m²
20251 vendas · R$ 3.803/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 681 mil
Sem financiamento informado125%R$ 315 mil

Calculadora

R$ 268.016R$ 4.621/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Cesar Castiglioni Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 180Loja1R$ 6.126/m²R$ 1,5 mi
Nº 210Prédio inteiro1R$ 1.561/m²R$ 1,4 mi
Nº 215Loja1R$ 4.094/m²R$ 1,1 mi
Nº 222Loja1R$ 2.835/m²R$ 1,2 mi
Nº 247Loja1R$ 3.442/m²R$ 1,5 mi
Nº 301Apartamento11R$ 6.036/m²R$ 284 mil
Nº 333Loja1R$ 3.487/m²R$ 1,8 mi
Nº 363Apartamento6R$ 4.302/m²R$ 310 mil
Nº 419Loja1R$ 594/m²R$ 176 mil
Nº 445Apartamento10R$ 4.126/m²R$ 269 mil

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