Rua Carandai, 300 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 266 mil
Preço mediano · Loja
R$ 922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 461 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 4.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 360/m²
Financiadas—
- 24/05/2013LojaLoja · construído em 2014500 m²R$ 179.826R$ 360/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 360/m² · 1 | R$ 360/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.332/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 266 mil |
Calculadora
R$ 708.571R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carandai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 537 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.239/m² | R$ 941 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 518 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 576 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 413 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 190 mil |
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 422 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 452 mil |
| Nº 325 | Casa | 4 | R$ 4.239/m² | R$ 354 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 470 mil |