Rua Carandai, 190 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.239/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.239/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 941 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.343/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.538/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979SFH · R$ 680 mil (80%)130 m²R$ 850.000R$ 6.538/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.061/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.817/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 5.067/m² · 2 |
Calculadora
R$ 382.888R$ 4.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carandai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 654 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 436 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 500 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 3.662/m² | R$ 835 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 537 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 518 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 576 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 413 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 190 mil |