Rua Carandai, 292 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 74 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.678/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 8.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.002/m²
Financiadas—
- 24/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197080 m²R$ 160.174R$ 2.002/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.002/m² · 1 | R$ 2.002/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 1.327.603R$ 5.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carandai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 537 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.243/m² | R$ 942 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 518 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 577 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 413 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 190 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 452 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 918/m² | R$ 459 mil |
| Nº 325 | Casa | 4 | R$ 4.236/m² | R$ 354 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 469 mil |