Rua Abura, 847 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.742/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.742/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 598 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.827/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 5.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 18/05/2022CASA 3Residência · construído em 2017126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
- 09/04/2021CASA 1Residência · construído em 2017136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
- 18/05/2020CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 369 mil (82%)126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
495 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.331/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 6.345/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.496/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 815 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 183 mil |
Calculadora
R$ 500.508R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Casa | 5 | R$ 7.205/m² | R$ 504 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 26 | R$ 3.329/m² | R$ 313 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 602 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 418 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 534 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 165 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 12.019/m² | R$ 721 mil |
| Nº 800 | Casa | 3 | R$ 7.881/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 721 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 525 mil |