Rua Abura, 800 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.881/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.881/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.827/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 5.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.580/m²
Financiadas—
- 12/06/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 1,1 mi (75%)181 m²R$ 1.400.000R$ 7.735/m²
- 03/04/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 323 mil (80%)181 m²R$ 403.500R$ 2.229/m²
- 26/12/2012CasaResidência · construído em 1981181 m²R$ 648.000R$ 3.580/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~2 unidades de 181 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 686 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.331/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.345/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.735/m² · 1 | R$ 6.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.496/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.735/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Execuções, leilões e retomadas117%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 648 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal467%
- Comercial horizontal233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 3,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 500.508R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Casa | 5 | R$ 7.205/m² | R$ 504 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 26 | R$ 3.329/m² | R$ 313 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 602 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 418 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 534 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 165 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 12.019/m² | R$ 721 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 721 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 525 mil |
| Nº 847 | Casa | 3 | R$ 4.742/m² | R$ 598 mil |