Rua Xiririca, 1096 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.061/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.061/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 524 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.231/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 196765 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 06/09/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 274 mil (85%)65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 4.760/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.159/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.428/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 680 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 775.392R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 974 | Apartamento | 3 | R$ 5.209/m² | R$ 385 mil |
| Nº 990 | Apartamento | 21 | R$ 6.002/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1042 | Casa | 2 | R$ 5.978/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 870 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 10.329/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1154 | Casa | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 797 mil |