Rua Xiririca, 1042 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.978/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.978/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.318/m²
Financiadas—
- 15/10/2025CasaResidência · construído em 2012346 m²R$ 1.900.000R$ 5.491/m²
- 07/08/2023CasaResidência · construído em 2012346 m²R$ 1.780.000R$ 5.145/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.145/m² · 1 | R$ 4.760/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.159/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.491/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.428/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.145/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.491/m² |
Calculadora
R$ 775.392R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 473 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 362 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 3 | R$ 5.209/m² | R$ 385 mil |
| Nº 990 | Apartamento | 21 | R$ 6.002/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 870 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 10.329/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1096 | Casa | 2 | R$ 8.061/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 625 mil |