Rua Urucuca, 103 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 921 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 921 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 950 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.048/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.851/m² – R$ 8.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 921 mil
Maior valorR$ 921 mil
Mediana da listaR$ 8.942/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 1983103 m²R$ 921.000R$ 8.942/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.587/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.987/m² · 5 |
| 2026 | R$ 8.942/m² · 1 | R$ 5.971/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.239.850R$ 6.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Urucuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 59 | R$ 4.378/m² | R$ 451 mil |
| Nº 71 | Terreno | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 826 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 875 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 968 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 329 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 948 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 200 | Casa | 6 | R$ 4.607/m² | R$ 792 mil |