Rua Urucuca, 129 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas20%
- 26/11/2025APTO 15Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)240 m²R$ 250.000—
- 06/08/2025AP.11 RES. AMORIMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19674,4% transferido240 m²R$ 195.000—
- 06/08/2025AP.011 RES AMORIMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19674,4% transferido240 m²R$ 195.000—
- 09/04/2025AP.12 RES.AMORIMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19674,6% transferido240 m²R$ 280.000—
- 31/03/2025A 129 FDS 139 CLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 106 mil (40%)240 m²R$ 264.000—
- 18/10/2024APARTAMENTO 22Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196722,63% transferido240 m²R$ 290.000—
- 27/08/2024A 129 FDS 139 CLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,06% transferido240 m²R$ 325.000—
- 07/06/2024Apartamento 32Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19674,3% transferido240 m²R$ 315.000—
- 03/05/2024Apartmento 31Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,05% transferido240 m²R$ 370.000—
- 10/05/2024Apartamento 05Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19674,9% transferido240 m²R$ 150.000—
- 08/04/2024A 129 FDS 139 CLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19674,66% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)240 m²R$ 280.000—
- 26/04/2024Apartamento 13Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19674,6% transferido240 m²R$ 150.000—
- 05/03/2024Apartamento 33Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19675,4% transferido240 m²R$ 50.000—
- 21/02/2024Apartamento 21Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19675,5% transferido240 m²R$ 51.000—
- 30/09/2020A 129 FDS 13Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967240 m²R$ 634.723R$ 2.645/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 544 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Urucuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Terreno | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 826 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 9.226/m² | R$ 950 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 875 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 968 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 329 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 948 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 200 | Casa | 6 | R$ 4.607/m² | R$ 792 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 4.452/m² | R$ 623 mil |