Rua Urucuca, 200 (Carrão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.607/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.607/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 792 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.048/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.851/m² – R$ 8.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.689/m²
Financiadas—
- 02/02/2024CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 377 mil (50%)172 m²R$ 750.000R$ 4.360/m²
- 19/09/2023CS 4Residência · construído em 2011172 m²R$ 480.000R$ 2.791/m²
- 30/01/2020CS 3Residência · construído em 2011172 m²R$ 480.000R$ 2.791/m²
- 02/05/2013CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 356 mil (80%)172 m²R$ 445.000R$ 2.587/m²
- 02/05/2013CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (40%)172 m²R$ 300.000R$ 1.744/m²
- 31/12/2012CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 229 mil (56%)172 m²R$ 410.000R$ 2.384/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
435 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.384/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.166/m² · 2 | R$ 2.587/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.987/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.971/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.384/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.166/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 960 mil |
Calculadora
R$ 1.239.850R$ 6.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Urucuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 968 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 329 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 948 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 4.452/m² | R$ 623 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 514 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 14.441/m² | R$ 2,7 mi |