Rua Sete de Outubro, 39 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.405/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.405/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.558/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.308/m² – R$ 8.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.059/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (70%)85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.491/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 7.558/m² · 3 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 7.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sete de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 909 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 59 | R$ 4.068/m² | R$ 378 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.841/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 136 | Vaga de garagem | 54 | R$ 2.400/m² | R$ 60 mil |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 64 | R$ 7.620/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 8.057/m² | R$ 693 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 866 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 10.855/m² | R$ 1,4 mi |