Rua Sete de Outubro, 136 (Carrão)
Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.400/m²
- Vendas registradas
- 96
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 60 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.400/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 60 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.400/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 2.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 1.200/m²
Financiadas8%
- 09/06/2026VG 142Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 16/03/2026VG 122Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 16/03/2026VG 123Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 30/01/2026VG 122Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 30/01/2026VG 123Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 04/09/2025VG 163Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199175% transferido25 m²R$ 38.000—
- 04/09/2025VG 162Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199175% transferido25 m²R$ 38.000—
- 04/09/2025VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199175% transferido25 m²R$ 38.000—
- 25/07/2025VG 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 102.000R$ 4.080/m²
- 29/05/2025VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 36 mil (69%)25 m²R$ 51.120R$ 2.045/m²
- 19/07/2024VG 97Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 55.000R$ 2.200/m²
- 11/06/2024VG 167Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 55 mil (100%)25 m²R$ 55.000R$ 2.200/m²
- 30/11/2023VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199175% transferido25 m²R$ 40.000—
- 30/11/2023VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199175% transferido25 m²R$ 40.000—
- 03/10/2023VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/03/2023VG 150Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 56.898R$ 2.276/m²
- 01/03/2023VG 151Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 56.898R$ 2.276/m²
- 07/03/2023VG 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 27.000R$ 1.080/m²
- 16/08/2022VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 25 mil (46%)25 m²R$ 55.556R$ 2.222/m²
- 06/07/2022VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 19/05/2022VG 173Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 20.000R$ 800/m²
- 07/04/2022VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125% transferido25 m²R$ 14.250—
- 24/11/2021VG 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 35.987R$ 1.439/m²
- 24/11/2021VG 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 35.987R$ 1.439/m²
- 24/11/2021VG 127Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 35.987R$ 1.439/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.358 m²
103 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
93 m
projeção 3.068 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
15 de 132 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 940/m² · 10 | R$ 1.080/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.200/m² · 5 | R$ 1.040/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.200/m² · 5 | R$ 1.183/m² · 16 |
| 2014 | R$ 1.300/m² · 4 | R$ 1.563/m² · 10 |
| 2015 | R$ 200/m² · 3 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.080/m² · 7 | R$ 1.944/m² · 11 |
| 2019 | R$ 0/m² · 3 | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.530/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.390/m² · 10 | R$ 1.439/m² · 12 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.678/m² · 4 | R$ 2.276/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.200/m² · 2 | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.062/m² · 2 | R$ 2.045/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.400/m² · 5 | R$ 2.400/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 940/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 200/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 1.390/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.062/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 2.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1518%
- Sem financiamento informado7082%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 18% | R$ 7 mi |
| Sem financiamento informado | 70 | 82% | R$ 9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13291%
- Cessões de direitos42,8%
- Execuções, leilões e retomadas74,8%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 132 | 91% | R$ 22,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 2,8% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 4,8% | R$ 352 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 60.000R$ 2.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sete de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 909 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 459 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 59 | R$ 4.068/m² | R$ 378 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.841/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 64 | R$ 7.620/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 8.057/m² | R$ 693 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 866 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 10.855/m² | R$ 1,4 mi |