Rua S Gil, 87 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.856/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 419 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.856/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (419 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.193/m²
Financiadas—
- 23/12/2019AP 81 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga419 m²R$ 205.000—
- 27/08/2018AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga419 m²R$ 1.870.000R$ 4.463/m²
- 26/10/2012AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga419 m²R$ 350.000R$ 835/m²
- 29/08/2012AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga419 m²R$ 500.000R$ 1.193/m²
- 13/03/2012AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga419 m²R$ 180.000R$ 430/m²
- 19/07/2011AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga419 m²R$ 500.000R$ 1.193/m²
- 19/07/2011AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga419 m²R$ 500.000R$ 1.193/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,7 mi
~39 unidades de 419 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.193/m² · 2 | R$ 1.150/m² · 14 |
| 2012 | R$ 835/m² · 3 | R$ 1.327/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.429/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.849/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.463/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.367/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.540/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.580/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 835/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.463/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 579 mil |
Calculadora
R$ 437.467R$ 3.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Gil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 20 | R$ 3.911/m² | R$ 465 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 577 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 10 | R$ 2.881/m² | R$ 746 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 680 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.176/m² | R$ 973 mil |
| Nº 171 | Vaga de garagem | 15 | R$ 800/m² | R$ 16 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 546 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 45 | R$ 3.773/m² | R$ 853 mil |